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viernes, 10 de enero de 2014
AVISO: pago de la cuota de comunidad del 1er. trimestre de 2014
domingo, 5 de enero de 2014
Fotos del temporal en el cabo de Ajo en el día de navidad '13
Nuestra corresponsal en la zona hizo un muy buen trabajo el día de Navidad: otro gran temporal en el Cantábrico magníficamente plasmado en fotografías de calidad. Esta primera está tomada en La Ojerada enfocando la desembocadura de la ría de Ajo, que no se aprecia por la violencia de las olas rompiendo sobre el acantilado.
Foto del destartalado mirador que hay en La Ojerada, destruido en parte por la acción del mar, y sobre todo, por el vandalismo de los humanoides que de vez en cuando pasan por allí; si "acongoja" mirar hacia abajo los días de calma, ¡imagínense cuando la espuma de las olas sobrepasa con creces su altura!.
Foto desde La Ojerada enfocando hacia el cabo de Ajo, ¡como para ponerse a pescar!, cosa que hacen en los momentos de calma algunos arriesgados aficionados, y no sin riesgos que, ocasionalmente, ocasionan víctimas mortales (este pasado agosto ha habido lamentablemente una).
lunes, 30 de diciembre de 2013
Nuevas obligaciones fiscales para las Comunidades de Propietarios
La noticia la hemos leído en la edición digital de El
Diario Montañés:
“ responsabilidad
civil
Tendrán que dar cuenta a Hacienda de las operaciones que
superen esa cantidad, excepto las de luz, agua, combustible y primas de seguros ”.
Durante muchos años los trabajos realizados por
profesionales diversos a las comunidades de propietarios han sido una vía habitual
de defraudación a Hacienda (por lo general de escasa cuantía), pero ahora, con los
tiempos que corren, el control se esta haciendo más fuerte.
La C.P. “La Sorrozuela” colaborará plenamente a todos los
efectos con la Administración tributaria, y no solamente por ser una obligación
legal, también por convicción, no en vano en la reunión de la Junta de Gobierno
del pasado 24 de agosto, adoptamos formalmente la decisión, para que constara
en acta, de no aceptar ni realizar ningún pago a proveedores sin la existencia
de una factura legalmente confeccionada y, evidentemente, con el I.V.A.
incluido.
En todo caso, la nueva exigencia legal nos obligará
a realizar una más eficaz gestión administrativa en los asuntos económicos y
contables de la Comunidad.
viernes, 20 de diciembre de 2013
Otro plano de la urbanización, ¿el oficial?, ¿el "más" oficial?, who knows!
Hace unas semanas (el día 30 de noviembre) subimos al blog un plano similar al que ahora ponemos; al parecer los dos proceden de la Notaría de Santander en la que se otorgaron numerosas escrituras relacionadas con "La Sorrozuela", en concreto los planos procederían de la de parcelación.
El plano que hoy ponemos tiene las firmas de (suponemos) los promotores de la urbanización y, además, responde mejor a las cláusulas que conocemos por el Registro de la Propiedad (no figuran las parcelas 22 y 27, aunque esta última ha sido "repuesta" a mano), también ha sido dibujada a mano la 34 bis ... es decir, es un plano con interpolaciones manuscritas no se sabe si legítimas y autorizadas, o todo lo contrario.
Por otra parte, este plano nos ha llegado con muchas tachaduras, suciedad y pintarrajeado; nos ha costado mucho "limpiarlo" en lo posible, pero no ha quedado del todo bien ... sin embargo, es lo que hay. En todo caso, tiene su valor y por eso lo añadimos a la información del blog, y lo ponemos también en el post que recopila otros planos y fotos panorámicas de "La Sorrozuela".
lunes, 16 de diciembre de 2013
AVISO: en breve cerramos las cuentas del ejercicio 2013, procede revisar que estamos al día
El próximo 31 de diciembre,
dentro de dos semanas, termina el año y, desde el punto de vista contable,
cerramos el ejercicio económico de la Comunidad de Propietarios; para esa fecha
todos deberemos estar al día en los pagos, así que sería deseable que todos los
propietarios comprobáramos que nuestro banco no ha devuelto recibos domiciliados (¡puede haber
errores!), y que hemos hecho la totalidad de los pagos que nos corresponden; primero, porque es una obligación legal y estatutaria; segundo, porque es de suponer
que nadie desee figurar nominativamente señalado como moroso en las cuentas del
cierre del ejercicio que se presentarán en la próxima Junta General Ordinaria de
propietarios, a finales del próximo mes de enero de 2014, o a principios de
febrero; y tercero, porque a partir de ahora la Comunidad de Propietarios va a ser muy rigurosa y exigente sobre las reclamaciones judiciales, conforme a las instrucciones que regulan la operatoria en esta materia. (Para enlazar, pinchar aquí encima).
Pie de foto: la imagen es la de un libro de contabilidad de Leipzig de mitad del siglo XIX.
miércoles, 4 de diciembre de 2013
¿La última “galleta” de chapapote recogida en la ría de Ajo?, ¡ojalá!
Casualidades de la vida, este verano deambulando
por el arenal en bajamar, de regreso del molino de marea de Castellano, nos
acordamos del “Prestige”; no se si llegamos a maldecir su mala estrella, no se
si mentamos a la santa madre del capitán o simplemente, con resignación bíblica
y actuando como los buenos ciudadanos, recogimos la “galleta” de chapapote que
estuvimos a punto de pisar.
¡Ay, la maldita “galleta”!, en realidad
un goterón de fuel de considerables dimensiones, rebozado en arena, que descansaba
sobre el lecho de la ría; la recogimos, las sacamos del arenal, se la quitamos
de encima al mar y evitamos que continuara contaminando el medio ambiente.
Fue el 3 de septiembre de 2013 y
entregamos el “regalito” a los pintores que ese día se afanaron en rotular la
señalización horizontal de la urbanización; pensamos que era la mejor forma de
desechar el chapapote, junto a los restos de pintura, envases, disolventes y
otros productos químicos que esos profesionales manejan en su trabajo; se
hicieron cargo de residuo contaminante de fuel con la promesa de deshacerse de
él de una manera adecuada.
Los periódicos del 14 de noviembre nos
hicieron recordar la anécdota: el encuentro con la última “galleta” de
chapapote recogida en nuestra ría, porque ese día todos los medios informativos publicaron, con gran despliegue tipográfico, la noticia de que la víspera, el
13 de noviembre, la Audiencia Provincial de La Coruña hizo pública la sentencia por el naufragio del “Prestige”, que se fue a pique hace exactamente once años
(“tempus fugit”), el 19 de noviembre de 2002, aunque llevaba varios días
perdiendo a chorros su contaminante carga.
La
memoria es frágil y puede fallarnos a la hora de intentar recordar como nos afectó
a “La Sorrozuela” el derrame de las 62.000 toneladas de fuel de pésima calidad
que el “Prestige” transportaba en los tanques de la bodega.
Nos situamos en la primavera y verano
del 2003, aunque puede que antes hubiera alguna afectación en nuestro tramo de
costa, porque a Galicia la contaminación llegó incluso antes del hundimiento.
En nuestro caso, recordamos que fue
instalada una barrera oceánica 200 ó 300 metros ría adentro, desde la cala de Santiago hasta el otro lado de la
ría, en el extremo más interior de la playa, ya en Isla, y en ese punto, único
de acceso rodado (y no fácil), sobre la duna (por cierto, cada día más mermada)
hubo un puesto observación, que consistía en una o dos personas con un
todoterreno y, creemos recordar, un foco no demasiado potente, apuntando a la
barrera.
“La Sorrrozuela”, aunque esta situada en
una de las zonas más septentrionales de la costa española, y por tanto, más
expuestas a las corrientes marinas de poniente, tiene la fortuna de estar al
abrigo del Cabo de Ajo, aún con eso, algo nos manchó el “Prestige”, pero muy
poca cosa en comparación con el drama de la costa de Galicia.
Seguramente la Administración dispuso de
cuadrillas de trabajadores para la recogida del vertido que llegaba a nuestra
ría, no coincidimos nunca con ellas, y sólo en algunas ocasiones pudimos ver
los bolsas de plástico en cuyo interior se supone que estaban las “galletas” de
chapapote recogidas.
Sí nos tocó enfrentarnos con algunas de
esas “galletas”, bien flotando arrastradas por las mareas ascendentes, bien
depositadas en la arena en marea baja; nos consta que muchos vecinos de nuestra
urbanización colaboraron en la medida de lo posible en la limpieza de la ria:
vimos como desde zodiacs, e incluso piraguas, se recogieron mucha de esas
“galletas contaminantes”, y como algunos paseantes bajaban a la ría con bolsas
y guantes de plástico para retirar las que pudieran encontrar.
Creemos recordar que la barrera
permaneció instalada hasta pasado el verano del 2004, probablemente estuvo instalada
más de año y medio, y fue bastante eficaz, aunque no infranqueable, porque ría
arriba también retiramos restos de chapapote con forma, tamaño y aspecto más de
hamburguesas que de galletas.
¿Ha sido justa la sentencia sobre el
“Prestige”?, posiblemente sí; con toda certeza las leyes aplicables son muy
insuficientes y, por otra parte, el Derecho Internacional aún está en
mantillas.
De todas formas las consecuencias del
vertido del “Prestige”, aunque atenuadas, aún no han desaparecido; datos
recientes (seguramente extraídos del sumario) indican que un año después del
naufragio se habían recogido en tierra 114.000 toneladas de residuos (con un
contenido de unas 23.000 toneladas de fuel), y en el mar la recogida había sido
de 53.000 toneladas (de las que unas 22.000 toneladas eran de fuel), es decir,
en total se habían retirado unas 45.000 toneladas de las 62.000 derramadas …
siguen faltando 17.000 toneladas, algunas quizás fueron recogidas en los años
siguientes, quizás siguen flotando en los confines del Atlántico, quizás se
precipitaron al fondo del mar y está enterradas bajo toneladas de arena … hasta
que un gran temporal remueva los fondos y salgan a flote.
Así que, lamentablemente, es más que
probable que la pasta de fuel, rebozada en arena, que recogimos ese pasado
verano en la ría, casi once años después del desastre, no sea la última que
veamos. ¡Estaremos ojo avizor!.
lunes, 2 de diciembre de 2013
Circular de 2 de diciembre de 2013
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
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CIUDAD RESIDENCIAL
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“LA SORROZUELA”
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39170 AJO (Cantabria)
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lasorrozuela.blogspot.com
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Ajo (Bareyo), a 2 de diciembre
de 2013.
Estimado copropietario:
Este pasado jueves, 28 de noviembre, la compañía
eléctrica E.ON ha procedido a cambiar la mayoría de los contadores de los
chalets de “La Sorrozuela”; concretamente, han cambiado sólo los contadores a
los que han podido acceder desde el exterior de las parcelas.
E.ON Distribución, S.L. nos avisó a los propietarios
titulares de los contratos de suministro mediante una carta, fechada en
octubre, de la inminencia del cambio, si bien, dirigió las cartas a las
direcciones de “La Sorrozuela”, por lo que muchas de ellas no han llegado a sus
destinatarios.
El motivo de esta circular es
informar que en varios casos se ha producido un mal funcionamiento inicial de
algunos de los nuevos equipos, que ha dejado algunas casas sin suministro
eléctrico, lo cual podría ser problemático para frigoríficos y arcones congeladores.
Le sugerimos que tome nota de esta circunstancia y, en la
medida de lo posible, realice las comprobaciones oportunas para minimizar
riesgos.
Por la Junta de Gobierno de
“La Sorrozuela”,
El Presidente de la
Comunidad,
Al margen de lo expuesto,
aprovechamos la ocasión para recordar que la Comunidad de Propietarios dispone
de un blog en internet:
lasorrozuela.blogspot.com
que
esperamos sea útil para los copropietarios, al tiempo que pedimos la
colaboración de todos.
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