Y les anticipamos "la próxima presidencial", para "ya" mismo

Los Estatutos de la Comunidad (como la propia L.P.H., como el simple sentido común) exigen para  realizar cualquier obra de mejora el acuerdo de la Junta General de Propietarios, máxime, como es de rigor, si hay que hacer un desembolso extraordinario que para la ejecución de la obra y es necesario aprobar la correspondiente "derrama".

Pues bien, el llamado "Sr. Presidente" ha decidido, él solito, proceder al cierre de la pista polideportiva con una obra chapucera consistente en unir los aleros del Club Social (ese que, al parecer, solo puede usar él) con los laterales de la red metálica que existe detrás de las porterías (instalada en su día para evitar que los balones se vayan al mar); se trataría de una chapuza inconmensurable que nos va a costar mucho dinero a todos. Seguramente peor que el gasto innecesario es convertir la pista polideportiva en una jaula; por cierto, la pista carece de equipamientos deportivos: se retiraron hace meses las porterías de balonmano-futbito por estar totalmente oxidadas, hay que hacer lo propio con el tablero de baloncesto (y urgentemente por razones de seguridad), y la red para la pista de tenis ... no se sabe dónde está, después de que el Presidente mandara utilizarla para vallar la zona en la que se resembró hierba esta pasada primavera.

Para más inri, el 29 de julio la J.G.E. tomó la decisión de no ejecutar ninguna de las tres obras de mantenimiento del Club Social previstas (incluso con la "derrama" parcialmente cobrada): puertas, ventanas y persianas; terraza y locales bajo la terraza; y arreglo parcial del tejado ... hasta que no se apruebe definitivamente el P.G.O.U. y se despejen algunas incógnitas (por cierto, "incógnitas" para algunos, porque otros tenemos muy claro qué establece el P.G.O.U.) sobre el futuro de los elementos comunes de la Urbanización.

Desconocemos el importe de la obra decidida por el llamado "Sr. Presidente", pero la decisión ya la ha tomado y la ha empezado a ejecutar, de hecho el empleado de la Urbanización lleva un par de días realizando los trabajos preparatorios para el hormigonado de la zona.

Ya ven: no se van a hacer las obras de mantenimiento acordadas (y paralizadas) por los propietarios en Junta General ... pero sí se va a hacer una obra de mejora (muy cuestionable "mejora") que el llamado "Sr. Presidente" ha decidido unilatelamente por sí solo.

Si el sábado fue "la última presidencial", días antes "la anterior presidencial" ...

... pues sí, la semana pasada "la presidencial" consistió en una orden al empleado de la Urbanización para que procediera destruir parte del cerramiento vegetal que separa el fondo del recinto de la piscina de las fincas rústicas ajenas y fuera de "La Sorrozuela". La nueva "obra" presidencial consistió en cortar de cuajo, desde el suelo, las coníferas que cierran la parcela de la piscina que impiden ver y ser vistos desde el exterior. El importe de los daños causados al patrimonio de la Comunidad de Propietarios por esta actuación presidencial está por evaluar ...

La explicación presidencial fue que hacía ese desmán para que todos pudiéramos presenciar lo que hay allí detrás, en la parte trasera de la parcela de cierto propietario (que no le gusta nada al Sr. Presidente) y para, después, hacer él mismo una denuncia al Inspector de Costas, en cuanto le vea ...

Puede que el llamado "presidente" de la Comunidad (aunque su designación se hizo en contra de lo establecido por los Estatutos de la Comunidad, por lo tanto su legitimidad de origen es más que cuestionable) pueda tener un atisbo de razón de fondo ... pero no son formas.

Los Estatutos de la Comunidad prohíben que haya negocios (explotaciones industriales) establecidos en la Urbanización (art. 23), y prohíben también (art. 22) que desde parcelas de la Urbanización se de paso y servicios a fincas (por cierto, de carácter rústico) que están fuera, y son ajenas, a la Urbanización; por otra parte, la vaguada que existe entre las dos zonas de la Urbanización, de las que la piscina sería el vértice, está considerada, tanto por las normas subsidiarias vigentes, como también por el P.G.O.U. en trámite avanzado, como "suelo rústico de especial protección ecológica" ... pero de ahí a que alguien se tome la justicia por su mano hay un abismo, y además si como coartada toma decisiones que suponen causar daños económicos conscientes y directos en los bienes comunes de la Urbanización, que son patrimonio de todos los propietarios.

Parece que se se va colmando el vaso de la paciencia de muchos propietarios.

CONCURSO: ¿cual es el perro, gato o animal doméstico más simpático de "La Sorrozuela"?

A sugerencia de un propietario de la urbanización ponemos en marcha este concurso; se trata de saber qué mascota, de las muchas que hay en "La Sorrozuela", ha resultado más simpática este verano que ya termina ; la ganadora será distinguida con el título de "Mascota del verano 2014".

Pueden concursar los perros, gastos, hamster, patos, conejos, canarios, jilgueros, etc. que pertenezcan a propietarios, bastará para hacerlo con que envíen una foto del animalito al correo electrónico del blog, con su nombre y la relación de méritos que le convierten en aspirante el título; el plazo es todo el mes de septiembre, y en octubre publicaremos el resultado.

El Club Social; ¿es de todos o sólo del Presidente de la Comunidad?

Ayer sábado tuvo lugar en la Comunidad un penoso incidente originado por la actitud prepotente del presidente de la Comunidad: un grupo de jóvenes, propietarios o hijos de propietarios, quiso hacer uso del Club Social, para conectarse a internet a través de la wifi comunitaria, resguardarse de la intemperie, recoger la correspondencia o, simplemente, porque les apetecía. Y el presidente de la Comunidad les ha impedir hacerlo. Ni ellos ni nadie han conseguido "el permiso" del presidente de la Comunidad, que ha cambiado todas las llaves y niega el uso del Club Social y de sus servicios a los propietarios.
El Club Social, en concreto, el salón al que desean acceder los jóvenes, está en perfectas condiciones, desde luego mucho mejor que en años anteriores, en los que nadie impedía el uso de la instalación: se ha reparado y puesto en norma el sistema eléctrico, y se han reparado los baños, y, por otra parte, el seguro de la Comunidad sigue vigente, puesto que a su vencimiento quedó automáticamente prorrogado (desde el pasado mes de marzo) por un año más.

Pues bien, ayer un grupo de jóvenes accedió con normalidad al interior del Club Social y una vez dentro fueron requeridos por el empleado de la urbanización para que lo desalojaran, por orden del presidente, y al no querer hacerlo los jóvenes, el presidente de la Comunidad llamó a la Guardia Civil, que se personó en el lugar, comprobó la memez de la denuncia y evidentemente no realizó más gestión que comprobar que quienes estaban dentro del Club Social eran personas habilitadas para ello ...

Ahora bien, y a petición de los jóvenes de la urbanización, propietarios e hijos de propietarios, aquí debe quedar constancia de la incorrección del proceder de quien priva del uso de elementos comunes de la urbanización (el Club Social y la red wifi, básicamente) a los propietarios que son, precisamente, los que pagan dichos elementos y servicios. ¿Qué pasaría si mañana se le ocurre cambiar también la llave del acceso a la piscina y prohíbe por la brava que los propietarios la utilicen?. 

Los “grafiteros” nos han visitado y han dejado su huella

Debió ser en julio cuando algún “grafitero”, o varios, se dejaron caer por “La Sorrozuela”, armados con sus sprays de pintura para embadurnar paredes con un falso toque artístico, garabatos multicolores de muy dudoso gusto y carentes del más mínimo valor estético.

Si es dudoso que esa gente mejore el aspecto de una tapia urbana, es seguro que manchar un entorno natural es un atentado contra el buen gusto.
El acceso al mar desde el embarcadero presenta en la actualidad, desde su visita, el aspecto que se ve en la imagen (fotografía gentileza de S. S.), puede que estemos así desde hace más de un mes, desde luego todo lo que llevamos de agosto, y al día de hoy la pintada permanece, sin que el Presidente de la Comunidad haya hecho nada al respecto. Veremos si en algún momento toma nota y el “graffiti” se borra de inmediato, o por el contrario, se integra en la decoración del embarcadero y permanece durante décadas.

El Ayuntamiento vuelve a desbrozar la carretera de acceso a "La Sorrozuela"

Hoy mismo 19 de agosto hemos comprobado el Ayuntamiento esta procediendo a desbrozar la carretera de acceso a nuestra Urbanización desde la bifurcación a La Ojerada por segunda vez este año, porque ya lo había hecho el pasado mes de abril (enlazar al correspondiente postpinchando aquí encima).

Esta actuación de los empleados municipales (con apoyo de un vehículo dumper y material adecuado) es fruto de la magnífica relación forjada por la anterior Junta de Gobierno de “La Sorrozuela” (que ejerció de agosto ‘13 a junio ‘14) con el Ayuntamiento mediante una fluida y constante comunicación con el Alcalde de Bareyo, D. José de la Hoz Láinz, a quien, como propietarios, agradecemos nuevamente su atención.
Por cierto, nos ha congratulado saber que tanto en el desbroce de abril como en el que se realiza estos días no se ha utilizado ningún tipo de herbicida, tan perjudicial para la flora y fauna de la zona.

Consumo responsable del agua potable y prohibición de ciertos usos

El Alcalde de Bareyo ha promulgado un “bando” (en la imagen) que pone de manifiesto una vez más, el sempiterno problema del suministro de agua al municipio, y dentro de él a nuestra urbanización, durante el verano, por lo que llama a un consumo responsable, imponiendo la prohibición de terminados usos (riego, lavado de vehículos y llenado de piscinas) durante el resto de la temporada.
La creencia de que el suministro de agua estaba garantizado ha hecho que las últimas construcciones en "La Sorrozuela" estén prescindiendo de los aljibes que sí tienen las primeras casas de la urbanización, unos habilitados para recoger el agua de lluvia (que nunca falta en Cantabria, ¡ni en agosto!), y otros que se alimentan de agua de la red en las fechas en que el problema no existe.

Sea como fuere, y de cara al bien común, dispongámonos todos a cumplir con el bando del Alcalde, cuya copia ha quedado instalada en el lugar más visitado de la urbanización durante este mes: la puerta de acceso al recinto de la piscina.

Fotografía gentileza de S. S.

Vista aérea del faro del Cabo de Ajo

La foto es bonita y acredita la agreste naturaleza que nos rodea, así que nos ha parecido oportuno "subir" la foto a nuestro blog.

Agosto es tiempo de maduración de las moras, ¡va una receta!

Y si tenemos la materia prima, y abundantemente, en la urbanización, ¿por qué no aprovecharla para hacer una "sangría de moras"?, la receta la vimos en el pasado otoño en un periódico, cuando ya no había moras en las zarzas, y nos ha parecido de algún interés recuperarla y ponerla aquí para general conocimiento en una época en la que estas bayas abundan entre nosotros.
Hay quien las recolecta para hacer mermelada de mora, otros hacen licor de moras y hay quien las degusta a pie de zarza en los paseos por la urbanización ... y a partir de ahora ... ¡ya sabemos cómo hacer sangría de moras!.