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La Sorrozuela es una urbanización en el municipio de Bareyo, cuya capital es el pueblo de Ajo; esta situada entre el faro y la desembocadura del río Campiezo, al final de la ría de Castellanos, o ría de Ajo. La costa es escarpada, agreste y salvaje, muy peligrosa; no hay playa, sólo queda un húmedo arenal durante la bajamar.

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viernes, 1 de febrero de 2019

La borrasca Helena (con "hache") se hace notar en La Sorrozuela



Hace un rato Lola nos ha enviado un par de fotos de la costa cántabra a un paso de “La Sorrozuela”, están hechas en La Ojerada, a cubierto de la lluvia, que amenaza; el mar está bravío, no en vano la borrasca “Helena”, con “hache” (que últimamente a las borrascas potentes les han puesto nombre), lleva más de un día paseándose por el norte de España, desde que entró por Galicia, dejando constancia de su fuerza.
“Helena” es la borrasca más potente de este año, pero nada tiene que ver con las ocho grandes borrascas que en 2014 nos afectaron con fiereza.
¡Gracias, Lola!, por tu colaboración con el blog de nuestra urbanización.

jueves, 26 de julio de 2018

Buena foto, e inédita, de nuestra comunidad

Nos la ha enviado un remitente anónimo, no indica la fecha ni de donde la ha obtenido, así que hemos debido aguzar el ingenio y nuestra modesta capacidad deductiva … así que hemos procedido a datar la imagen en base a detalles que se aprecian en la foto: básicamente tres datos nos dan la pista, el primero es que en la izquierda se aprecia la entrada de la Ría de Ajo, la playa de La Arena, en la que ya no está la gran duna centenaria que se llevó un gran temporal hace 4 años; el segundo el detalle es el estado constructivo de determinadas fincas de la urbanización; y el tercero es la luminosidad de la jornada.
El resultado es que la foto de aquí arriba fue tomada en junio de 2017, more or less.

domingo, 10 de agosto de 2014

Vista aérea del faro del Cabo de Ajo

La foto es bonita y acredita la agreste naturaleza que nos rodea, así que nos ha parecido oportuno "subir" la foto a nuestro blog.

miércoles, 4 de junio de 2014

Siguen las obras de mejora en "La Sorrozuela" para este verano

No hace falta que señalemos las deficiencias en materia de seguridad en el recinto de la piscina que hemos soportado en los últimos años, pues bien, con eso también hemos terminado; la foto que nos ha remitido hoy mismo el nuevo Administrador de la Comunidad acredita que está ya prácticamente finalizada la obra de vallado del vaso, conforme a la normativa vigente en Cantabria.
Previamente ha sido obligado ampliar en un metro lineal de fondo la "playa" de hormigón rojo de la piscina (en el extremo opuesto a la entrada), porque en otro caso los bancos y las duchas quedaría fuera del recinto vallado. Es preciso recordar que esa ampliación ya se había hecho en una obra anterior en la parte más próxima a la entrada; ahora hemos tenido que corregir ambas deficiencias, pero ya esta prácticamente hecho todo.
Con toda certeza, al comienzo de la temporada de baños, la piscina de "La Sorrozuela" y su entono lucirán en su máximo esplendor y con total seguridad, para garantía de todos los propietarios de la Comunidad.

jueves, 13 de febrero de 2014

Los daños causados por el temporal en el embarcadero ... y el Consorcio de Compensación de Seguros

Hace unos días subimos al blog una información sobre los destrozos que el último temporal había ocasionado en el acceso peatonal al embarcadero (pinchar aquí encima para enlazar), era la segunda que vez que ocurría en menos de un mes, a pesar de que nunca antes, en la ya larga historia de la urbanización, la mar había sido tan dura con nosotros.
El 12 de enero, con ocasión de una reunión de la Junta de Gobierno pudimos comprobar que el temporal de los días 4 a 6 de enero había doblado y arrancado de cuajo el último tramo izquierdo de la barandilla; por razones de seguridad pusimos en marcha de forma inmediata la reparación, de tal manera que “Talleres Mazo, S.L.” la arregló el día 29 de enero, miércoles, pero con tan mala fortuna que ese mismo sábado por la noche, ya en la madrugada del 2 de febrero, el fortísimo temporal (del que también ha quedado un relato y fotos en el blog: pinchar aquí encima), más virulento que el anterior, volvió a hacernos la misma avería, volvió a doblar y arrancar de cuajo la parte final de la barandilla de la izquierda (recién reparada) y además la de la derecha, y dobló toda ella hasta el descansillo de las escaleras, que, por cierto, uno de los últimos peldaños (de hormigón) está también fracturado.
Hemos pedido presupuesto para la reparación, que recibiremos en los próximos días, y hemos hecho diversas averiguaciones en la Compañía de Seguros con la que tenemos suscrito el seguro de la Comunidad, y también con el Consorcio de Compensación de Seguros; en ambos casos con resultado negativo.
Nos explicamos: la Comunidad de Propietarios tiene suscrita una póliza de estricta responsabilidad civil, no cubre en absoluto ningún tipo de daños propios, lo cual excluye no solo posibles indemnizaciones de la Compañía por los daños que hemos sufrido por el temporal, sino que también excluye el acceso a las indemnizaciones del Consorcio de Compensación de Seguros.
La única opción para obtener posibles indemnizaciones, sería a titulo individual, previa reclamación de cada propietario que tenga asegurada su casa y su seguro le cubra daños propios, y sólo en el porcentaje de su cuota de participación, a cuyo efecto deberá ponerse en contacto con su Compañía o con el propio Consorcio de Compensación de Seguros.
Los daños causados por el temporal que sufrimos en la noche del 1 al 2 de febrero, están aún pendientes de presupuestar, pero a tenor del costo de la reparación del de principios de enero, podríamos estimar en alrededor de 500 euros (hay que tener en cuenta que las barandillas no se han roto, solo están parcial y ligeramente dobladas, por lo que el trabajo de reparación es relativamente sencillo).
En resumen, los propietarios que lo deseen podrán reclamar (bien es verdad que mediante un procedimiento un tanto complejo y con mucho “papeleo”), para obtener una indemnización que en la generalidad de los casos será inferior al 1% de 500 euros, es decir, entre 4 y 5 euros. Cada cual deberá tomar sus propias decisiones.
La página web del Consorcio (pinchar aquí encima para enlazar) contiene información adicional interesante, recomendamos visitarla.
Foto gentileza de Agustín Molina.

sábado, 8 de febrero de 2014

El temporal causa algunos destrozos en "La Sorrozuela"



El 12 de enero celebramos una reunión de la Junta de Gobierno para preparar la Junta General Ordinaria de 2 de febrero; antes de comenzar nos dimos un paseo por la urbanización y bajamos al embarcadero, donde pudimos apreciar que los embates de las olas del temporal de esos días habían arrancado el tramo final izquierdo (en el sentido de bajada) de la barandilla. Estaba arrancada y caída sobre las escaleras, apoyada ligeramente en la barandilla del lado derecho.
Encargamos a la aún Administradora que dispusiera lo necesario para su reparación, que se hizo el día 29; pero la peor tempestad estaba por llegar y la del fin de semana de la J.G.O. (en la madrugada del 1 al 2 de febrero) parece que se cebó especialmente sobre "La Sorrozuela", no sólo se llevó una embarcación de gran porte fondeada junto a nuestro embarcadero, que ya hemos relatado (enlace pinchando aquí encima), sino que golpeó más duramente, como nunca el mar lo había hecho antes, las escalera que llevan al embarcadero, y no solo volvió a arrancar el tramo final izquierdo, también arrancó el derecho, y afectó al tramo anterior de ambos lados, además de doblar la del descansillo. 
También ha resultado afectado un tramo del final de las escaleras, el hormigón está agrietado desde principios de enero y ha ido a más en cada temporal.
Las reparaciones que se deben hacer tendrán que esperar al menos a que termine la secuencia de borrascas y ciclogénesis explosivas que, según  los meteorólogos, aún nos esperan.
Las imágenes, captadas el sábado 8 de febrero por Agustín Molina, son muy elocuentes.

lunes, 3 de febrero de 2014

Este domingo sufrimos el cuarto temporal del año

       
Este pasado domingo celebramos la Junta General Ordinaria anual de propietarios, de la que hablaremos otro día, hoy toca decir que el día amaneció muy bonito, despejado y con buena temperatura, a pesar de estar en pleno invierno; inicialmente hacía más frio dentro del Club Social que en la calle.
Y por una vez el espectáculo no estuvo en la reunión sino en la barandilla que desde la acera de la calzada de la parte trasera del club social da al estuario del río Campiazo (¿o Campiezo?), allí el cuarto temporal del año (que será el séptimo u octavo del otoño-invierno) proporcionó imágenes para el recuerdo, el número de coches de curiosos fue muy alto y estuvo también una patrulla de la Guardia Civil, para lo que hubiera sido menester.
Al impresionante espectáculo de las gigantes olas batiendo sobre los acantilados se unió la incertidumbre sobre el destino que la mar había previsto para un barco de cierto porte que ha estado varios meses invernando en la ría, junto a la urbanización; había soportado bien los temporales anteriores, pero en este la fuerza del mar pudo más que el anclaje que le mantenía junto al embarcadero.
No rompió las amarras, simplemente sacó el muerto de las profundidades del arenal y arrastró el barco y su sujeción por todo el estuario, hasta el lado opuesto, ¡ya muy cerca de las rocas del acantilado de Isla!, fueron horas angustiosas, porque, aunque no había personas a bordo, la pérdida de una embarcación tan bonita habría sido muy lamentable.
Afortunadamente el barco aguantó y quedó varado (esperemos que sin daños), a mediodía, en la bajamar, sobre el arenal en la parte opuesta del estuario, donde habrá podido ser sacado a tierra a la espera de mejor momento para devolverlo a su lugar de origen.
Pie de las fotos (que nos ha hecho llegar una colaborada que desea permanecer en el anonimato): la de arriba muestra la acción de las olas sobre el acantilado de Isla y la de abajo la situación del barco, a lo lejos, en la misma zona, aunque unos cientos de metros ria arriba.

domingo, 5 de enero de 2014

Fotos del temporal en el cabo de Ajo en el día de navidad '13

Nuestra corresponsal en la zona hizo un muy buen trabajo el día de Navidad: otro gran temporal en el Cantábrico magníficamente plasmado en fotografías de calidad. Esta primera está tomada en La Ojerada enfocando la desembocadura de la ría de Ajo, que no se aprecia por la violencia de las olas rompiendo sobre el acantilado.
Foto del destartalado mirador que hay en La Ojerada, destruido en parte por la acción del mar, y sobre todo, por el vandalismo de los humanoides que de vez en cuando pasan por allí; si "acongoja" mirar hacia abajo los días de calma, ¡imagínense cuando la espuma de las olas sobrepasa con creces su altura!. 
Foto desde La Ojerada enfocando hacia el cabo de Ajo, ¡como para ponerse a pescar!, cosa que hacen en los momentos de calma algunos arriesgados aficionados, y no sin riesgos que, ocasionalmente, ocasionan víctimas mortales (este pasado agosto ha habido lamentablemente una). 

viernes, 20 de diciembre de 2013

Otro plano de la urbanización, ¿el oficial?, ¿el "más" oficial?, who knows!

Hace unas semanas (el día 30 de noviembre) subimos al blog un plano similar al que ahora ponemos; al parecer los dos proceden de la Notaría de Santander en la que se otorgaron numerosas escrituras relacionadas con "La Sorrozuela", en concreto los planos procederían de la de parcelación.
El plano que hoy ponemos tiene las firmas de (suponemos) los promotores de la urbanización y, además, responde mejor a las cláusulas que conocemos por el Registro de la Propiedad (no figuran las parcelas 22 y 27, aunque esta última ha sido "repuesta" a mano), también ha sido dibujada a mano la 34 bis ... es decir, es un plano con interpolaciones manuscritas no se sabe si legítimas y autorizadas, o todo lo contrario.
Por otra parte, este plano nos ha llegado con muchas tachaduras, suciedad y pintarrajeado; nos ha costado mucho "limpiarlo" en lo posible, pero no ha quedado del todo bien ... sin embargo, es lo que hay. En todo caso, tiene su valor y por eso lo añadimos a la información del blog, y lo ponemos también en el post que recopila otros planos y fotos panorámicas de "La Sorrozuela".

sábado, 30 de noviembre de 2013

Plano inicial (no definitivo) de la urbanización, pero de interés a título informativo

“La Sorrozuela” no tiene un plano oficial actualizado que responda a la configuración a día de hoy de las parcelas de la urbanización; el que se ha venido utilizando (o al menos uno de los más utilizados) es el que ponemos aquí arriba; procede, al parecer, de un documento notarial de 5 de junio de 1972.
Dicho plano fue modificado en los dos días siguientes, de hecho en el Registro de la Propiedad de Santoña está inscrita en agosto de ese año, una escritura, la de parcelación, de fecha 7 de junio de 1972, en la que se menciona expresamente que no existen las parcelas 22 y 27 (que sí aparecen en el plano), y por el contrario, se indica que la parcela 34 está repetida, en la que, es de suponer, sería la 34 bis, que no está reflejada.
Vamos a intentar localizar un copia suficientemente limpia, y sin interpolaciones, de este segundo plano, para escanearlo y "subirlo" también al blog.
Con posterioridad, y hasta fechas relativamente recientes, ha habido otros cambios más que, obviamente, tampoco están reflejados en esa, llamémosle, “foto fija” de la urbanización de hace exactamente cuarenta y un años y medio.
Ha habido, incluso, cambios en los elementos comunes: se ha eliminado un pozo que existía a modo de piscina infantil, que apenas tuvo uso.
Por otra parte, nunca figuraron en el plano la caseta junto al mar donde estaba la motobomba para la extracción de agua de la ría para la piscina; desapareció la pista de baile y el jardín anexo, junto al Club Social, para construir sobre ellos la actual pista polideportiva; tampoco aparece en el plano el pequeño embarcadero en forma de “T”, al final de las escaleras de bajada al mar, ni el casetón donde se guardaban piraguas, zodiacs, útiles de pesca …ni una bolera tradicional cántabra que se habilitó durante unos años en un "resto" de urbanización, en zona verde, entre el Club Social y las rocas del mar.
Es posible que proceda confeccionar un nuevo plano de "La Sorrozuela" que refleje el actual estado de cosas en la urbanización, incluidas las tres nuevas barreras interiores; habrá que pensarlo y, en su caso, presupuestar el gasto y someter la decisión a una junta general de propietarios.
Por cierto, además del post monográfico de hoy, añadimos el plano de la imagen a la entrada del pasado 12 de septiembre, que reúne todo tipo de planos y fotos panorámicas de “La Sorrozuela” (pinchar aquí para enlazar).

sábado, 2 de noviembre de 2013

Gran temporal en el Cantábrico a primeros de noviembre

Gracias a una simpática colaboradora, que no desea ser citada, tenemos estas imágenes del temporal, fueron tomadas el sábado 2 de noviembre de 2013, y dan una buena idea de lo que se vivió en nuestra urbanización. En esta primera foto, tomada desde la parcela 14, se pueden apreciar las olas rompiendo en la entrada de la ría y, al fondo, contra los acantilados de Isla.

En esta segunda foto, tomada desde La Ojerada, se pueden ver grandes olas rompiendo en lo que sería la proa de la urbanización, los acantilados sobre los que están las parcelas 12 y 13, cuyos chalets se van arriba a la derecha; seguro que la espuma de las olas empapó a quienes pudieran estar en el jardín.

Esta tercera foto esta hecha en La Ojerada y muestra uno de los sifones que provocan los grandes temporales: la potencia de las olas hace que por las oquedades del acantilado salgan con gran fuerza chorros de agua de mar a presión que alcanzan una buena altura.

jueves, 12 de septiembre de 2013

Planos e imágenes globales de "La Sorrozuela"

Zona afectado por incendio forestal el 5 de septiembre de 2014.

Plano extraído del P.G.O.U. de Bareyo, el 11 de abril de 2014.

Captura de Google Maps, en septiembre de 2013.

Nos envían esta foto y nos dicen que está tomada el 28 de abril de 2013.

Foto que nos envía, sin datar, un colaborador anónimo (probablemente es de 2009).

Plano extraído de las Normas Subsidiarias (21 de febrero de 1989).

La Sorrozuela (abajo), al fondo la playa de La Arena  (la foto puede ser de 1998).


La Sorrozuela (abajo a la derecha) desde el aire (foto de fecha desconocida).


Foto aérea de Isla con La Sorrozuela abajo a la derecha.

La ría de Ajo, con La Sorrozuela y La Ojerada abajo a la izquierda.

La Sorrozuela desde Isla, subiendo la marea.

Plano de 7 de junio de 1972.

Plano inicial de 5 de junio de 1972.