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La Sorrozuela es una urbanización en el municipio de Bareyo, cuya capital es el pueblo de Ajo; esta situada entre el faro y la desembocadura del río Campiezo, al final de la ría de Castellanos, o ría de Ajo. La costa es escarpada, agreste y salvaje, muy peligrosa; no hay playa, sólo queda un húmedo arenal durante la bajamar.

miércoles, 24 de septiembre de 2014

Peligro de desprendimientos en los accesos al embarcadero y a la ribera del mar.

En la redacción del blog hemos recibido una queja, acompañada de fotos. 
Para acceder al embarcadero y a la orilla del mar, desde la urbanización, tras descender un largo tramo de escaleras, el camino se bifurca en dos planchas de hormigón, por la de la derecha se va al embarcadero (foto de arriba) y por la de la izquierda (foto de abajo) se va hacia el mar, pues bien, en ambos casos, junto al camino existe una gran acumulación de basura, en gran parte de restos vegetales, de podas y de cortes de hierba, pero también hay basura común de los cada vez más numerosos visitantes foráneos. El volumen de la basura es muy grande y seguramente pesa toneladas.
La acumulación de desechos está provocando un grave riesgo de desprendimientos en ambas zonas; el peligro se aprecia con claridad desde abajo, desde el rincón donde antes estaba el casetón para embarcaciones y aperos de pesca, en la actualidad utilizado por bañistas y personas que toman el sol, entre los que son mayoría niños de corta edad.
Desde ese rincón se aprecia a simple vista como a 5 ó 6 metros de altura los residuos sólo están soportados por los troncos de varias encinas, estas encinas tienen sus raíces bajo la plancha de hormigón, y sobre la parte baja de sus troncos, que han crecido horizontalmente, está acumulada la basura. Pues bien, como el peso crece cada día, en cualquier momento, quizás por la acción del viento y del sobrepeso tras unas lluvias intensas, se puede producir el desprendimiento.
La solución es muy simple: retirar la basura, aligerar el peso que soportan los troncos de las encinas, y prohibir que esas dos zonas se sigan utilizando como vertederos y basureros.
Estos son trabajos urgentes de mantenimiento que deberán acometerse de manera inmediata, y precisamente en esta época, en que ya hay menos afluencia de usuarios y, por otra parte, el clima es aún benigno, porque en pleno invierno el peligro se acrecentará.
Desde aquí hacemos un llamamiento al presidente de la Comunidad y a los Administradores, para que se pongan rápidamente en marcha las medidas oportunas en la línea expresada.

sábado, 13 de septiembre de 2014

Incendio forestal junto a La Sorrozuela

Nos han contado que el viernes 5 de septiembre se produjo un incendio forestal muy cerca de “La Sorrozuela”, en la parte alta, junto a las parcelas 71 a 74. El terreno estaba muy seco y ardió una pequeña parte del encinar, afortunadamente gracias a la rápida intervención de algunos vecinos y a la llegada de los bomberos, el fuego pudo ser controlado sin causar grandes daños: ninguno en la urbanización y sólo algunos árboles y algo de prado en el monte, que, en ambos casos, en de esperar que se regeneren muy rápidamente.
Ahora bien el susto fue muy grande, sobre todo en los primeros momentos, hasta que se pudo apreciar que finalmente las llamas no iban a más.
El fuego no solo asustó a los vecinos de la urbanización, numerosas personas presenciaron las llamas y el humo del incendio desde el otro lado de la ría, desde la playa de La Arena, su camping, el hotel, varios restaurantes y las viviendas que hay en la zona, además como a ellos el desnivel les impedía ver la situación a ras de suelo, se hicieron una idea aún más extrema, por lo que (nos dicen) mucha gente tuvo una gran sensación de angustia, cuando no de terror, ante la perspectiva de que toda la ribera oeste de la ría pudiera acabar consumida por el fuego.
La imagen la hemos obtenido de google maps y hemos añadido a mano un círculo, con trazo de color rojo, para indicar qué zona es la que ardió.

martes, 2 de septiembre de 2014

De-fi-ni-ti-va-men-te (por si alguien tenía dudas) ... nuestra piscina, Club Social y pista polideportiva "son equipamientos de propiedad y uso privado"

El pasado 10 de junio uno de los miembros de la Junta de Gobierno en ejercicio en aquellas fechas mantuvo una conversación telefónica con el Alcalde de Bareyo para comentarle diversos asuntos derivados de la J.G.E. celebrada el 3 de mayo de 2014, entre ellos el hecho de que algunos propietarios estaban extendiendo el rumor de que el Ayuntamiento iba a expropiar la piscina y el Club Social con la pista polideportiva anexa, algo que no tenía ninguna base en la documentación conocida del P.G.O.U., en ese momento en fase de información pública y alegaciones.
El Sr. Alcalde nos tranquilizó, como quedó reflejado en el post que subimos al blog.
Pues bien, hace unos días nos ha llegado a los propietarios, vía un e-mail de los Administradores de la Comunidad, el documento que reproducimos como imagen de hoy; se trata de una carta dirigida por el "Director del equipo redactor del PGOU de Bareyo" al Alcalde, con fecha 20 de agosto, en respuesta a la consulta que nos dijo en junio el Sr. Alcalde que haría.
Y la respuesta es clara:
· 1º.- Los nuestros … “Son equipamientos de propiedad y uso privado”.
· 2º.- “… en el PGOU no se contempla ninguna medida para su paso a propiedad pública”.
· 3º.- “… en el próximo documento del PGOU se aclarará convenientemente dicho extremo …”.
La cuestión parece, por tanto, que no tiene, ni puede tener, ninguna duda, ni para los más desconfiados, ni para los menos leídos: la piscina, el Club Social y la pista polideportiva de “La Sorrozuela” son de propiedad y uso privado, y el falso rumor de su expropiación no fue nada más que una excusa para no pagar la derrama acordada en la J.G.E. de 3 de mayo para las obras de restauración y mantenimiento del Club Social (puertas y ventanas; terraza y locales bajo la misma; y parte del tejado, por cierto nada relativo a cerrar, a modo de jaula, la pista polideportiva, última ocurrencia del Presidente).
¡A ver si ahora se ponen dichas tres obras de mantenimiento en marcha!.

miércoles, 27 de agosto de 2014

Y les anticipamos "la próxima presidencial", para "ya" mismo

Los Estatutos de la Comunidad (como la propia L.P.H., como el simple sentido común) exigen para  realizar cualquier obra de mejora el acuerdo de la Junta General de Propietarios, máxime, como es de rigor, si hay que hacer un desembolso extraordinario que para la ejecución de la obra y es necesario aprobar la correspondiente "derrama".
Pues bien, el llamado "Sr. Presidente" ha decidido, él solito, proceder al cierre de la pista polideportiva con una obra chapucera consistente en unir los aleros del Club Social (ese que, al parecer, solo puede usar él) con los laterales de la red metálica que existe detrás de las porterías (instalada en su día para evitar que los balones se vayan al mar); se trataría de una chapuza inconmensurable que nos va a costar mucho dinero a todos. Seguramente peor que el gasto innecesario es convertir la pista polideportiva en una jaula; por cierto, la pista carece de equipamientos deportivos: se retiraron hace meses las porterías de balonmano-futbito por estar totalmente oxidadas, hay que hacer lo propio con el tablero de baloncesto (y urgentemente por razones de seguridad), y la red para la pista de tenis ... no se sabe dónde está, después de que el Presidente mandara utilizarla para vallar la zona en la que se resembró hierba esta pasada primavera.
Para más inri, el 29 de julio la J.G.E. tomó la decisión de no ejecutar ninguna de las tres obras de mantenimiento del Club Social previstas (incluso con la "derrama" parcialmente cobrada): puertas, ventanas y persianas; terraza y locales bajo la terraza; y arreglo parcial del tejado ... hasta que no se apruebe definitivamente el P.G.O.U. y se despejen algunas incógnitas (por cierto, "incógnitas" para algunos, porque otros tenemos muy claro qué establece el P.G.O.U.) sobre el futuro de los elementos comunes de la Urbanización.
Desconocemos el importe de la obra decidida por el llamado "Sr. Presidente", pero la decisión ya la ha tomado y la ha empezado a ejecutar, de hecho el empleado de la Urbanización lleva un par de días realizando los trabajos preparatorios para el hormigonado de la zona.
Ya ven: no se van a hacer las obras de mantenimiento acordadas (y paralizadas) por los propietarios en Junta General ... pero sí se va a hacer una obra de mejora (muy cuestionable "mejora") que el llamado "Sr. Presidente" ha decidido unilatelamente por sí solo.

martes, 26 de agosto de 2014

Si el sábado fue "la última presidencial", días antes "la anterior presidencial" ...

... pues sí, la semana pasada "la presidencial" consistió en una orden al empleado de la Urbanización para que procediera destruir parte del cerramiento vegetal que separa el fondo del recinto de la piscina de las fincas rústicas ajenas y fuera de "La Sorrozuela". La nueva "obra" presidencial consistió en cortar de cuajo, desde el suelo, las coníferas que cierran la parcela de la piscina que impiden ver y ser vistos desde el exterior. El importe de los daños causados al patrimonio de la Comunidad de Propietarios por esta actuación presidencial está por evaluar ...
La explicación presidencial fue que hacía ese desmán para que todos pudiéramos presenciar lo que hay allí detrás, en la parte trasera de la parcela de cierto propietario (que no le gusta nada al Sr. Presidente) y para, después, hacer él mismo una denuncia al Inspector de Costas, en cuanto le vea ...
Puede que el llamado "presidente" de la Comunidad (aunque su designación se hizo en contra de lo establecido por los Estatutos de la Comunidad, por lo tanto su legitimidad de origen es más que cuestionable) pueda tener un atisbo de razón de fondo ... pero no son formas.
Los Estatutos de la Comunidad prohíben que haya negocios (explotaciones industriales) establecidos en la Urbanización (art. 23), y prohíben también (art. 22) que desde parcelas de la Urbanización se de paso y servicios a fincas (por cierto, de carácter rústico) que están fuera, y son ajenas, a la Urbanización; por otra parte, la vaguada que existe entre las dos zonas de la Urbanización, de las que la piscina sería el vértice, está considerada, tanto por las normas subsidiarias vigentes, como también por el P.G.O.U. en trámite avanzado, como "suelo rústico de especial protección ecológica" ... pero de ahí a que alguien se tome la justicia por su mano hay un abismo, y además si como coartada toma decisiones que suponen causar daños económicos conscientes y directos en los bienes comunes de la Urbanización, que son patrimonio de todos los propietarios.
Parece que se se va colmando el vaso de la paciencia de muchos propietarios.

lunes, 25 de agosto de 2014

CONCURSO: ¿cual es el perro, gato o animal doméstico más simpático de "La Sorrozuela"?

A sugerencia de un propietario de la urbanización ponemos en marcha este concurso; se trata de saber qué mascota, de las muchas que hay en "La Sorrozuela", ha resultado más simpática este verano que ya termina ; la ganadora será distinguida con el título de "Mascota del verano 2014".
Pueden concursar los perros, gastos, hamster, patos, conejos, canarios, jilgueros, etc. que pertenezcan a propietarios, bastará para hacerlo con que envíen una foto del animalito al correo electrónico del blog, con su nombre y la relación de méritos que le convierten en aspirante el título; el plazo es todo el mes de septiembre, y en octubre publicaremos el resultado.

domingo, 24 de agosto de 2014

El Club Social; ¿es de todos o sólo del Presidente de la Comunidad?

Ayer sábado tuvo lugar en la Comunidad un penoso incidente originado por la actitud prepotente del presidente de la Comunidad: un grupo de jóvenes, propietarios o hijos de propietarios, quiso hacer uso del Club Social, para conectarse a internet a través de la wifi comunitaria, resguardarse de la intemperie, recoger la correspondencia o, simplemente, porque les apetecía. Y el presidente de la Comunidad les ha impedir hacerlo. Ni ellos ni nadie han conseguido "el permiso" del presidente de la Comunidad, que ha cambiado todas las llaves y niega el uso del Club Social y de sus servicios a los propietarios.
El Club Social, en concreto, el salón al que desean acceder los jóvenes, está en perfectas condiciones, desde luego mucho mejor que en años anteriores, en los que nadie impedía el uso de la instalación: se ha reparado y puesto en norma el sistema eléctrico, y se han reparado los baños, y, por otra parte, el seguro de la Comunidad sigue vigente, puesto que a su vencimiento quedó automáticamente prorrogado (desde el pasado mes de marzo) por un año más.
Pues bien, ayer un grupo de jóvenes accedió con normalidad al interior del Club Social y una vez dentro fueron requeridos por el empleado de la urbanización para que lo desalojaran, por orden del presidente, y al no querer hacerlo los jóvenes, el presidente de la Comunidad llamó a la Guardia Civil, que se personó en el lugar, comprobó la memez de la denuncia y evidentemente no realizó más gestión que comprobar que quienes estaban dentro del Club Social eran personas habilitadas para ello ...
Ahora bien, y a petición de los jóvenes de la urbanización, propietarios e hijos de propietarios, aquí debe quedar constancia de la incorrección del proceder de quien priva del uso de elementos comunes de la urbanización (el Club Social y la red wifi, básicamente) a los propietarios que son, precisamente, los que pagan dichos elementos y servicios. ¿Qué pasaría si mañana se le ocurre cambiar también la llave del acceso a la piscina y prohíbe por la brava que los propietarios la utilicen?.